주택청약 금리는 얼마나 될까?
★ 기본적으로 주택청약의 청약통장 이율은 변동 금리를 적용한다. 변동금리는 정부고시의 의해 변경이 가능하고, 금리가 변동될 경우엔 변경일 기준으로 변동된 이율을 적용한다.
1. 청약통장 이자지급 방법
만기일이 도래하면 만기일 시점에 일시지급한다.(해지시엔 원금 + 이자)
2. 청약통장 기본 이율(2015년 10월 12일 현재, 세금공제 전 단리식)
◆가입기간 1달 이내 - 무이자
◆가입 1달~1년 미만 - 연 1.2%
◆가입 1년~2년 미만 - 연 1.7%
◆가입 2년이상 - 연 2.2%
그렇다면 주택청약 이자에 대한 세금은?
★ 일반과세, 비과세(3천만원 한도까지)중 선택이 가능하다. 일반과세는 15.4%, 비과세는 0%. 단, 비과세는 자격이 되어야만한다.
★ 또 일반과세로 이미 가입한 상태에서 비과세로 전환하는것은 불가능하다. 일반과세로 가입한 청약통장을 해지한후에 다시 새로 비과세로 가입해야한다.
주택청약, 청약통장, 비과세 가입 자격은?
◆남자 및 여자 만 60살이상.
◆독립유공자와 그 유족.
◆기초생활수급권자.
◆장애인.
◆국가유공자.
◆고엽제 후유증환자.
◆518 민주화 유공자.
주택청약 통장 소득공제는?
★ 소득 7천만원이하 근로소득자이면서 무주택자(본인 및 배우자)는 1년에 최대납입할 수 있는 240만원의 40%인 최대 96만원까지 소득공제를 받을 수 있다. 단, 소득공제 대상자가 될려면 무주택확인서를 제출해야한다.
